849 800 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

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Maison de plain-pied à vendre - L'Ange-Gardien

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Prochaine visite libre

1265 Route 309, L'Ange-Gardien, J8L 0A5

Résidence élégante et moderne nichée dans un environnement naturel et paisible, cette propriété somptueuse harmonise le confort et la douceur. L'aire de vie à concept ouvert, danse dans la lumière naturelle et rehaussée d'un foyer de pierre qui crée une ambiance chaleureuse. Une cuisine contemporaine muni d'un garde-manger walk-in, s'ouvre sur la salle à manger. Idéale pour recevoir et partager de beaux moments. Entouré d'arbres matures, l'extérieur serein offre intimité et beauté. Tout simplement un endroit où l'on s'y sent chez soi!

  • Superficie du terrain: 125 825 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2023
MELISSA HARVEY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74'6" X 51' Irrégulières

2023

1 670,34 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Fondation Nadura

Acier , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété se distingue par son mariage harmonieux entre design moderne, confort et qualité de vie.

Aire de vie: Le salon spacieux offre une atmosphère raffinée et accueillante, rehaussée par un magnifique foyer qui agit comme point central chaleureux et élégant. Les grandes fenêtres laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle, créant un environnement lumineux et inspirant.

Salle à manger et cuisine: La salle à manger et la cuisine sont parfaitement intégrées, formant un espace de vie fluide et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.

Cuisine: La cuisine est aménagée avec des armoires classiques, un rangement walk-inn, généreux et des surfaces de travail en quartz, alliant élégance et fonctionnalité.

Chambres: Trois chambres spacieuses offrent confort, intimité et polyvalence, répondant aux besoins de la famille, des invités ou d'un bureau à domicile.

Chambre principale: Dotée d'un spacieux walk-in et d'une élégante salle de bain privée avec baignoire profonde.

Salles de bain: Deux salles de bain somptueuses assurent la commodité au quotidien.

Garage: Un garage ajoute une dimension pratique et un confort quatre saisons, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.

Espace extérieur et style de vie: La cour arrière propose un cadre extérieur agréable, parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir, prolongeant la tranquillité de la maison. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès direct aux sentiers de ski à proximité, permettant de profiter facilement des activités hivernales directement à partir de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74'6" X 51' Irrégulières

2023

1 670,34 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Fondation Nadura

Acier , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

638'5" X 290'11" Irrégulières

125 824,73 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Parc , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'7" X 25' Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 11' X 15'2" Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 21'4" Vinyle
Garde-manger 1er niveau/RDC 5'8" X 5'9" Vinyle
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 14'1" irr. Vinyle
Salle de bains attenante 1er niveau/RDC 12'2" X 11'7" irr. Vinyle
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'2" X 7' Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11' Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 10'3" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'11" X 7'10" Vinyle
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'10" X 12'6" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Hydro-Kinetic

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hauts-parleurs encastrés, luminaires, caméras de sécurité, ouvre porte de garage, échangeur d'air, système de filtration d'eau, résoir à eau chaude, plateforme élévatrice.

Intérieur: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles, système de son. Extérieur: Garage tempo, remise en tôle, cabane en bois, conteneur en métal, spa. Dans le garage: Outils, effets personels, établi incluant son doseret et comptoir, palan électrique.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1265 Route 309, L'Ange-Gardien, J8L 0A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 22.5%
  • 25.4%
  • 18.3%
  • 12.9%
  • 92.5%
  • 1.9%
  • 4.7%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MELISSA HARVEY
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