484 900 $

Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)

484 900 $

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484 900 $

Duplex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)

484 900 $

Prochaine visite libre

49 - 51 Boul. Montclair, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 2E8

Magnifique propriété qui combine le charme de son caractère historique avec un potentiel excitant d'optimisation. Cette résidence se distingue par ses détails d'origine, notamment ses planchers de bois franc et ses hauts plafonds. Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant ajouter de la valeur à une propriété unique dans un emplacement en plein essor, à distance de marche de restaurants gastronomiques, de boutiques et à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. Une opportunité incroyable de créer un endroit exceptionnel. Tout simplement un endroit où l'on s'y sent chez soi!

  • Superficie du terrain: 4 686 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1925
MELISSA HARVEY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 49'4" Irrégulières

1925

2 869,66 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Stucco

Bitume et gravier

Béton , Bois , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement de choix: Située dans un quartier dynamique, cette propriété offre une proximité imbattable aux commodités urbaines et se trouve à quelques minutes d'Ottawa.

Architecture intemporelle: Construite en 1925, cette propriété met en valeur des détails d'origine, notamment des planchers de bois franc, des hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle.

Aménagements spacieux: Unités de grande taille, chacune avec une entrée indépendante, offrant intimité et flexibilité. Idéal pour une cohabitation intergénérationnelle, un revenu locatif ou une conversion en un espace de vie moderne.

Potentiel d'optimisation: Que vous souhaitiez rénover pour créer la maison de vos rêves ou moderniser pour augmenter la valeur locative, cette propriété constitue une toile exceptionnelle pour laisser libre cours à votre créativité.

Espace extérieur: Petit jardin privé avec un potentiel pour l'aménagement paysager ou un coin détente en plein air.

Stationnement: Stationnement disponible dans la rue, avec possibilité d'ajouter des solutions supplémentaires sur le terrain actuel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 49'4" Irrégulières

1925

2 869,66 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Stucco

Bitume et gravier

Béton , Bois , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 117'9" Irrégulières

4 686,39 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude

Hydrolique

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinières; fournaise; luminaires.

Réfrigérateurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
49 - 51 Boul. Montclair, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville), J8Y 2E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 23.0%
  • 11.8%
  • 15.8%
  • 28.0%
  • 28.3%
  • 1.5%
  • 18.5%
  • 41.3%
  • 10.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MELISSA HARVEY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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