449 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

449 800 $

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449 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

449 800 $

Prochaine visite libre

38 Rue Bérard, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 6V4

Magnifique propriété où les détails ont été conçus avec soin. Elle offre quatre chambres, de magnifiques planchers de bois, une cuisine conviviale et une lumière naturelle qui dansent dans chaque pièce. Une cour privée exceptionnelle avec piscine creusée et une grande terrasse. Une maison entretenue avec amour, prête à écrire votre prochaine histoire. Simplement un endroit où l'on s'y sent chez soi!

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1975
MELISSA HARVEY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 24'6"

1975

816,98 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cuisine: Espace culinaire fonctionnel doté de nombreuses armoires et de surfaces de travail généreuses. Le coin repas est baigné de clarté et s'ouvre sur le jardin, créant un cadre idéal pour le quotidien et les réceptions.

Salon: Pièce de vie chaleureuse et accueillante, magnifiée par de superbes planchers de bois et une lumière naturelle généreuse.

Chambre principale: Vaste suite principale avec revêtement de bois au sol et fenestration imposante offrant une luminosité exceptionnelle.

Chambres supplémentaires: Trois autres chambres aux dimensions confortables, parfaites pour accueillir ou aménager un espace de télétravail.

Salles de bains: Deux salles de bains complètes conçues avec soin pour répondre aux besoins de toute la famille.

Cour arrière: Splendide cour privée entourée de haies matures. Profitez d'une superbe piscine creusée, d'une vaste terrasse pour recevoir et d'une remise pour tous vos besoins de rangement.

Extérieur: Abri d'auto pratique offrant un stationnement couvert. Propriété présentant un cachet remarquable et entretenue avec une attention méticuleuse.

Caractéristiques: Demeure proposant quatre chambres, deux salles de bains et des planchers de bois impeccables. Une maison soignée avec amour, prête pour son prochain chapitre.

Emplacement: Nichée au coeur d'un quartier familial paisible à deux pas des écoles, parcs et services avec un accès rapide aux axes routiers majeurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 24'6"

1975

816,98 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Stratifié

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 100'

5 400,25 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 3'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'5" X 9'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 9'4" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 13'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'4" X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 11'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 8'7" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'1" X 6'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 3'10" X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, cellier, lave-vaisselle, télévision au sous-sol et au salon, gazebo et lumière, accessoirs de piscine et cabanon, chauffe-eau, air climatisé.

Laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
38 Rue Bérard, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 6V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 27.1%
  • 16.2%
  • 16.4%
  • 15.6%
  • 48.3%
  • 18.3%
  • 6.0%
  • 27.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MELISSA HARVEY
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